Ricci Imóveis - Casas, apartamentos, terrenos em Passo Fundo e Região - Investindo do jeito certo!

Investindo do jeito certo!

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Valor (R$)
14.500.000
Dormitórios

Terrenos à venda em Passo Fundo, Altos da Boa Vista

  • Terrenos
  • Passo Fundo
  • Imóvel 90
  • total
    360m²
  • terreno
    36000

R$ 291.514 Os valores e condições anunciados aqui estão sujeitos a reajustes.

Descrição

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL A capital do Planalto Médio vive um novo momento! Nasceu em Passo Fundo o Bairro Cidade Nova. Um novo modelo de desenvolvimento urbano. Um novo conceito de viver bem. Numa área de 817.000 metros quadrados, estão disponíveis para comercialização ótimos terrenos distribuídos em 36 quarteirões. O projeto do loteamento foi feito de acordo com o plano diretor de Passo Fundo e prevê áreas de ocupação comercial, mista e residencial. A infra-estrutura do “Cidade Nova” vai atender a todas as necessidades dos moradores. As redes de energia elétrica, esgoto e água já estão sendo instaladas. O loteamento tem mais de 20 ruas asfaltadas e três grandes avenidas. O loteamento deve se tornar ainda uma boa alternativa de caminho para quem vai se deslocar do centro da cidade para a UPF ou para quem chega a Passo Fundo, vindo de cidades como Erechim ou Lagoa Vermelha. 

ALTOS DA BOA VISTA-BAIRRO PLANEJADO

ALTOS DA BOA VISTA-BAIRRO PLANEJADO

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO Testadas a partir de 10m; total de 165 lotes residenciais e 34 lotes comercias; caixas de rua 9m, passeios de 2,5m em ambos os lados, recuo frontal de 4m nos terrenos, 22 metros de distância entre os portais das residências. COMPLETA INFRAESTRUTURA URBANA: Rede de abastecimento de água conectada à rede pública da Corsan; posteamento de rede e iluminação pública padrão RGE; rede de recolhimento cloacal conectada à rede pública Corsan; ruas pavimentadas com asfalto à quente, chicanes para redução de velocidade e travessia de pedestres no mesmo plano do passeio. DIFERENCIAIS DO PROJETO URBANÍSTICO ias tráfego com velocidade reduzida para circulação compartilhada com ciclistas e pedestres (conceito woonerf), acesso principal em boulevard de mão dupla, com núcleo de convivência em ambos os lados e estacionamento. AMPLO PARQUE E ÁREA VERDE PRESERVADA: 30.000m² de área nativa recuperada e preservada, com ampla área verde no entorno, constituindo o Parque Boa Vista, circuito perimetral no entorno do Parque Boa Vista, com pista de ciclovia e caminhadas,playground ecológico; pergolados com bancos em madeira para descanso, convivência e contemplação; quadra poliesportiva e de vôlei de areia; anfiteatro ao ar livre, com arquibancadas em grama e aproveitamento de desnível do terreno; escorregador amplo e suave para crianças e adultos; prédio de administração do parque, guarda de equipamentos e sanitários; paisagismo inspirado na paisagem natural do lugar. CONCEITO SOCIABILIDADE: Lugares e equipamentos, nas áreas de uso comum, que proporcionem qualidade de vida através do lazer, da convivência e da contemplação,para todas as idades; ambientes sociais que promovem a integração social; estímulo à formação de Associação de Moradores. OCUPAÇÃO COMPARTILHADA E VITALIDADE DOS ESPAÇOS URBANOS: Trilha no entorno dos parques e vias de circulação compartilhada, com baixo limite de velocidade para automóveis, priorizando a circulação de pedestres, ciclistas, skatistas, entre outros. Proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida aos moradores. AMBIENTE DE RESGATE DA PAISAGEM NATURAL: Resgate e preservação da paisagem natural,com passeios e praças. Dando lugar a flores, folhagens e árvores de espécies nativas do lugar, de modo a promover a sensação de pertencimento,integridade e empoderamento das pessoas em relação ao espaço público; parques e praças com equipamentos e materiais  sustentáveis. CONVENIÊNCIA: Núcleo interno de facilidades para compras e abastecimento de necessidades cotidianas, estimulando as pessoas a deixarem o carro na garagem e andarem a pé às compras e se encontrarem. TECNOLOGIA E SEGURANÇA: Wi-fi de uso comum na área do parque; monitoramento de segurança por câmeras;sentindo de utilidade, facilidade e zêlo pela integridade. CARACTERÍSTICAS DA ÁREA Área com altitude de 700 m,leve declive no sentido oeste,vista privilegiada; distante entre 5 a 10 minutos dos principais pontos de interesse da cidade; junto a bairros consolidados como São Cristóvão, Santa Maria I e Santa Maria II; a 1.000m da Av. Perimetral, próximo ao CD da farmácias São João e Clube Comercial; fácil acesso de entrada e saída para fora da cidade pela Av. Perimetral, BR 285 e estrada perimetral sul.

Ver mais sobre o empreendimento
  • PASSEO PET
  • CENTRO COMERCIAL
  • RUA CALÇADA
  • ESTACIONAMENTO
  • CAMPO DE FUTEBOL
  • PISTA DE CAMINHADA
  • CIRCUITO INTERNO DE CÂMERAS
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